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                                                                  来源:快三权威-手机版
                                                                  发稿时间:2020-09-18 19:20:16

                                                                  农村自建房不适用《建筑法》

                                                                  那么,是否是预制板老化或质量问题造成了房屋坍塌?某市住建局一位业务负责人向红星新闻记者表示,预制空心板是一种预制结构,使用预应力混凝土,内部的钢筋经过冷拔,虽然看起来很细,但承载力强大。预制板制造时使用的冷拔钢筋,一般要从8毫米直径拉伸到4毫米直径,使其变得更有承载力,这是一种科学的预应力。

                                                                  至于预制板的使用年限和质量问题,这位技术人员表示,预制构件厂生产预制板构件都是有国家标准,且出厂需进行荷载检验符合要求。但是农村居民使用的存在问题的预制板有可能属于二手或非正规预制厂生产的构件。如果是合格的预制板在正常使用环境下,使用寿命与建筑设计年限一致,50年。但房屋建成后再次改造肯定会对建筑安全造成影响。

                                                                  红星新闻记者查阅发现,我国于2019年修订的《建筑法》第八十三条规定,农民自建低层住宅的建筑活动,不适用本法;《建筑工程质量管理条例》也将农民自建低层建筑排除在外。

                                                                  参与事故现场救援的天龙救援队负责人郑建勇告诉红星新闻记者,宴会厅上方是用预制板修建的,又加了一层水泥,中间的钢筋已经生锈,推测是预制板老化造成的坍塌。

                                                                  重庆渝中区政协委员、钜沃律师事务所合伙人齐飞曾长期关注农村自建房安全监管问题,曾任民建渝中区副主委、渝中区政协常委的齐飞,在2015年就在民建中央官网撰文《农村自建房屋安全监管亟待加强》。

                                                                  一位送蛋糕的师傅提示了房屋坍塌的另一种可能。他曾向三联生活周刊的记者表示,事故发生前,他曾注意到饭店东侧墙面扭曲。现场也有人证实,宴会厅南北、西向分别是独立厢房和厨房,东面只有一堵墙支撑,发生坍塌时也是东面先倒塌。

                                                                  但这样的要求也只能针对两层以上、300平方以上、投资30万以上的建设项目。如果没有达到规模上的要求,就要看是否有对应的地方性规范。

                                                                  此外,自2004年国务院发令取消村镇建筑工匠从业资格审批以来,没有合适的技术力量和专业队伍能够及时替代,造成村镇建设管理部门对大量从事农民住宅建设的个体工匠执业情况失去控制,削弱了对农民住宅工程质量安全的监管。

                                                                  ▲坍塌的宴会厅中央挂着一个大幅“寿”字